提前还房贷须交违约金

       在北京安家的肖女士对法治周末记者表示，2011年其办理按揭买房时，向自己发放贷款的天津银行提供的格式合同里，约定提前还款须交违约金。
       “自贷款发放日起12月(含)以内提前偿还贷款，应向贷款人支付提前偿还金额2%的违约金。”肖女士提供给法治周末记者的合同文本显示。
       据报道，此前也曾有中国银行的客户因此类情况，向上海市浦东新区消费者权益保护委员会投诉。
       12月22日，法治周末记者针对“房贷提前还款是否须交违约金”致电多家银行客服了解相关情况，各银行亦给出了不一样的答复。
       招商银行的客服表示，提前还贷不需要支付违约金，但需要提前预约；而中国银行客服告诉法治周末记者，按照合同要求，贷款合同生效未满一年的，要收取一定的违约金。

       系统故障引发问题银行可免责

       重庆市九龙坡区的郑女士在2013年年初贷款购买了一辆轿车，定期还贷。
       2013年6月，郑女士提前将贷款存至还贷卡上，但却仍不断收到银行的催款信息。
       郑女士随即来到银行查询，被告知由于未及时还贷，不但已产生200多元的滞纳金，还由此产生了不良信用记录。
       对于未及时还款的原因，银行声称是“系统故障”。郑女士认为自己不应该承担上述滞纳金，并要求删除不良信用记录。
       她本以为事情会很容易得到解决，谁想到银行态度非常强硬，声称办卡合同里明确写有“因不可抗力、通讯或网络故障、债权人系统等原因导致未按时发放借款或办理支付的，债权人不承担任何责任”，并以此免责。
       “一直到现在事情都没有妥善解决，以后贷款难免会受不良信用记录的影响。”郑女士担忧地表示。

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