法讯网讯（通讯员  赵惠东）   “我们已经把购房款以现金或贷款的方式全部付清了，我们付完钱，还不给我们办理房产证，反过来还要告我们，天底下哪有这样的事情，我们不调解，我们要求法院公正判决”。“我的房屋也付清了购房款，但房产公司未给正式发票，也未办理房产证及土地使用证，我还准备到法院起诉他们呢”，2013年3月4日，在新疆乌什县法院人民调解室现场，被告人阿某等九人情绪激动地说。

    据了解，阿某等九人先后于2010年购买阿克苏某房地产公司乌什县分公司在乌什县修建的商品房，双方约定在签订合同时阿某等九人付清首付款，剩余购房款在规定期限内付清。

    在调解时，发现由于房产公司的会计在做账时疏忽大意，没有将阿某等九人的剩余购房款计算在内，故未给予被告办理房产证及土地使用证。随后阿某等九人及其他小区住户提出：“我们购房款已经全部付完，却时隔一年也没有给我们办理相关房屋证件及手续，我们到城建局及土地局奔波多次，如果今天办不下来你们也就别走了，得赔偿我们损失。

    针对此种情况，该院副院长艾尼瓦尔·尕依提找到双方各自的代表，进行耐心的讲解及沟通，在所有调解人员共同不懈努力下，双方当事人终于互谅互让，握手言和，达成了阿克苏某房产公司乌什县分公司在60日内给该小区居民办理房屋相关证件及手续的调解协议。一起涉及几十户居民的民事案件以调解的方式成功画上圆满句号，取得了良好的法律效果和社会效果。