借墙纠纷打破头   “联调”其握手言和

       重庆市丰都县保合乡司法所调处一起即将民转刑纠纷

    法讯网讯（通讯员 许明文）最近，重庆市丰都县保合乡司法所充分利用人民调解职能，及时调处一起借墙建房纠纷，避免了即将发生更大流血事件，防止了民转刑案件的发生。
    2009年3月2日，丰都县保合镇何家场居委5组江秀琪、江家胜姐弟二人共同出资在保合场上修建了4楼1底（含2门面）的五层楼房，总建筑面积600余平方米。2010春节期间江秀琪、江家胜长兄江治平将江秀琪的原住房拆除重建，与江秀琪、江家胜新建楼房邻界。为了增加套内面积，江治平同弟妹2人口头协商，邻界部分采用构造柱架梁搁预制板，免去承重墙，形成借墙居列。当江治平修建到第6层时，已超过江秀琪、江家胜新建楼房楼顶，借墙墙面已成空墙。江治平采取架设圈梁，增高借墙墙体的办法解决第6层墙面，江家胜发现后即不准增高借墙墙体，并提出要江治平支付已借墙体“借墙费”3万元，否则不准江治平第6层搁 预制板施工。江治平被迫停工。兄弟二人关系急剧恶化，几番争执协商未果。

    3月2日，兄弟二人再次发生争吵，遂发生互欧，打斗中江家胜持板凳将江治平头部打伤，钝器创口达7cm。江治平受伤住进保合镇卫生院治疗，花去治疗费近1000元。3月11日上午江治平出院后扬言同样打破江家胜的老壳。丰都县保合乡司法所保合司法所长陈春华得知后，分析如江治平强行搁板施工，江家胜阻挠施工，极易发生垮塌事件，难免人员伤亡，民转刑的流血事件将会发生，立即赶到施工现场，当场宣布在没有得到有效解决之前，任何人不得施工。立即向分管政法的副镇长代昌钟汇报，同时向丰都县公安局社坛派出所保合警务室沟通，启动与公安联合调解机制。

    3月11日下午司法所在协警陶培权的协助下，向保合镇村建环保管理站调查了解江治平建房的行政许可情况，对江治平、江家胜、江秀琪进行了调查取证，讲解刑法，宣传民法相邻权关系，侵权赔偿责任等一系列法律法规，主导江氏三兄妹和解，江治平的医药费损失和江家胜的借墙费相互放弃主张权利。但江家胜执意索要借墙费，否则不管什么后果都不在乎，第一次调解失败。

    3月18日，保合镇副镇长代昌钟，派出所协警陶培权，村建站长蒋德权，司法所长陈春华组成调解小组到施工现场进行院坝式调解。统一了三条调解原则：第一，维稳原则，纠纷必须调处结案，防止矛盾升级，发生施工时流血冲突，甚至发生楼房垮塌、人员伤亡事故；第二，和谐原则，兄弟关系不能恶化，让其握手言和；第三，公平原则，主张借墙费合理，应予支持，轻伤害医药费应得到赔偿。经过近3个小时的调解工作，终于达成调解协议，江治平向江家胜支付1万元借墙费，放弃主张医药费赔偿，放弃刑事自诉权利，两兄弟握手言和。