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专家观点

　　新政传递鼓励住房消费信息

　　有专家认为能在一定程度上刺激房地产成交量上升

　　本报讯（记者蒋彦鑫）对于此项政策，昨日，首都经贸大学教授张跃庆表示，这只是人民币存贷款基准利率调整的一个配套政策，传递出政府对我国住宅消费市场鼓励的信号。

　　昨日，社科院金融研究室副主任尹中立接受本报采访时认为，由于住房公积金的份额在整个金融结构中，所占的比例很小，所以其调整对宏观经济而言基本不会带来影响。此次调整的额度虽然比较低，但依然反映出国家对住房保障体系的一种倾斜。

　　首都经贸大学教授张跃庆则表示，鉴于住房公积金虽然绝对数量不小，但在整个存款体系中比例不大，而且其使用方向固定，因此从宏观上讲，不能带来什么变化。

　　张跃庆同时表示，此举的积极意义在于，这样可以加大住房公积金的吸收力度，增加存款数量。虽然利用住房公积金买房的只是少数人，但依然对住房消费有一定的鼓励作用。特别是今年几个月的房地产宏观调控政策逐步加强，目前房地产市场上，观望情绪渐升，此次提高公积金贷款比例，能在一定程度上刺激房地产成交量上升，从而让目前比较低迷的房地产市场慢慢回暖。

　　加息首日 储户忙转存

　　有储蓄所称，当日业务量是平时的3到4倍，大都是转存储户

　　昨日是金融机构上调存贷款利率的第一天。普通百姓对此有什么反应？记者当日走访了京城10余家储蓄所，进行了现场采访。

　　百姓转存热

　　1万元一年定期可多“涨”21元

　　很多百姓18日晚听到加息后的第一反应，就是要在19日将定期存款进行转存，赚取利差。

　　19日恰好是周六，因此到储蓄所办理转存的储户特别多。15点10分，工商银行西客站支行红莲北里储蓄所里有近50名储户在排队等候，其中大多要办理转存手续，而此时全天排号已经到了第546名顾客。

　　“昨天听到消息时，银行就已下班了。我存的一年期1万元刚到期，18日又续存了。”北京宣武区红莲小区的王女士有些后悔。

　　王女士19日下午2点来到这家储蓄所，打算将18日续存的1万元进行转存。按照银行规定，这间隔的一天，要按活期利率予以计算。

　　“一天利息损失无所谓，转存后我这1万元可就按新利率计息了，一年要多得几十元。”王女士说。

　　按照银行计算，1万元一年定期存款按照原来2.25％利率，一年利息为180元，如今上调为2.52％利率后，利息增加21.6元。而1万元五年定期存款利率由3.60％上调为4.14％后，利息要增加216元。

　　不过，银行工作人员提醒说，定期存款如果存款时间已较长，办理转存并不合适。以1万元一年期为例，如果存款时间已在64天以上，新转存就不太合算。

　　转存者年龄差别大

　　年长者多一些，年轻人不是特别在乎

　　因办理转存人多，京城很多储蓄所19日都比往日忙碌，业务量倍增。中国农业银行北京大运村支行、中国银行北京大运村支行、招商银行北京大运村支行等网点，前来咨询和办理业务的人都络绎不绝。

　　中国人民银行18日17点以后宣布加息消息时，京城储蓄所已经下班。据记者了解，这些储蓄所的负责人当晚都接到上级支行的电话，要求19日早上班，做好应对准备。

　　北京西二环广安门地区的建行储蓄所，工作人员尚不到10人。储蓄所早上9点开门，工作人员7点30分就已到齐。北京宣武区支行8点左右就给所辖储蓄所发送刊有最新利率表的传真，调整各储蓄所的利率电子屏。

　　“早上十分壮观，老百姓早早都赶到储蓄所内，把我们的大堂经理围在中间，咨询加息问题，我们八九个人应接不暇。”这家储蓄所负责人说，“今天业务量大约是平时的3到4倍，大都是转存储户。”这位负责人表示，储户对利率反应灵敏，体现出老百姓理财水平的提高。但总体看来，年纪稍大的人来办理转存业务的多一些，而年轻人不是特别在乎。 　

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