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居民楼内开音响店噪声侵犯他人相邻权
文章来源:《西部法制报》 法讯网作者:袁梅等 点击数:14766 更新时间:2005/5/24 文章录入:李堂平    责任编辑:李堂平  


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    关于〖居民楼内开音响店噪声侵犯他人相邻权〗的最新评论:

    编辑同志:
        我们居住的一生活小区,在我们这一幢共有30户居民。居住在一楼的章某下岗后,利用其住在一楼的便利开起了一家音响店。为招揽顾客,他不但将播放歌曲的声音开得很大,而且每天24小时营业,从而严重影响了我们的生活、休息。我们向他提出意见,他却说房子是他的,他爱怎么弄就怎么弄,我们无权干涉。请问:章某的做法对吗?    读者 韩菁等10人

    韩菁等读者:
        章某因下岗迫于生计开店的处境值得同情,但他为了自己的私利而妨害他人,侵犯了他人的相邻权。相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或者占有使用人,在行使占有、使用、处分、收益权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利、义务。
        本案中,尽管房子是章某的,但他必须接受方便他人生活的限制,然而他的行为却严重干扰了他人的生活和休息,给他人造成了不利和侵害。对此,《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”你们可以据此与章某协商,如果最终协商不成,可以诉请当地人民法院解决。

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