社会观察网讯 据秦巴法制报网（记者 穆才元）报道：2013年12月26日，广州媒体接到花都农民工报料称“老板工厂面临被强拆，政府未能支付被拆迁老板拆迁费用更没有赔偿老板，我们工资何时到手。企业面临强拆、厂房出租方与承租方发生纠纷，苦了务工人员。工厂老板无钱发工资更不要说搬迁费。事发花都区新华镇商贸路9号广州市金花冠机电设备有限公司（以下简称金花冠）与政府旗下国有企业广州市花都恒大经贸有限公司（以下简称恒大经贸）两公司发生合同经济纠纷造成我们务工人员拿不到工资”。

事件的发生，源于金花冠与恒大经贸两家公司间的合同纠纷。据审查，金花冠作为一家以生产电动车为主的机电设备有限公司，在2004年与林俊尧签订承租协议，将广州市花都区新华街南北商贸城宏达D座02号厂房及建筑物东边空地承租下来，作为企业生产基地，而这些地块的所有人，正是事件中的被告恒大经贸。至2006年9月30日期满后，林俊尧又于2007年12月1日与恒大经贸签订《租赁合同》，将位于广州市花都区新华街南北商贸城宏达E座01号厂房及东边的空地承租下来，用于金花冠公司生产电动车，租赁期至2008年11月30日。

该合同租赁期满后，恒大经贸与林俊尧并没有续签合同，也没有收回上述租赁场地，而其与金花冠公司之间租赁关系，并没有因为合同的期满而终止，实际租赁关系又持续到2010年。这一年金花冠公司牵涉到办理生产许可证的问题，金花冠公司又与恒大经贸在2010年4月28日续签了《租赁合同》，只是这一次的租赁合同，明显带有了太多的利益色彩，特别是在合同后面注明：此合同只作为办证用途。

对于恒大经贸一方来说，其明知这些地块为政府收储用地，却还在不告知金花冠公司的前提下，与其签订租赁合同，这本身就是一起严重的合同欺诈行为。据知情人所讲，从2008年期，恒大公司就已经将租赁给金花冠公司的这些地块，卖给了房地产开发公司，2010年8月恒大经贸撕毁合同，要求金花冠公司在2010年10月份前必须无条件搬走，并在这一年底，停止向金花冠供水供电，这不仅影响了本公司的正常经营，使金花冠公司遭受了不可估量的损失，也让金花冠公司的200余职工的生活陷入了绝境。

据一名金花冠职工所讲，即使是在每年的7月至10月份的酷暑夏天，职工们也没舍得用水，而法院判赔给金花冠公司的补偿又未及时到位，致使职工的工资久久不能兑现，此刻又面临政府强拆，广大职工中有相当一部分员工身体状况每日愈下，公司陷入了几近瘫痪的状态。  

法院裁定先执行搬迁

雪上加霜之际，广州市花都区人民法院于2013年12月18日又出具了民事裁定书（2013）穗花法民三初字第105号，对金花冠公司所承租地块的厂房设备进行逼迁，要求金花冠公司配合恒大经贸履行交地义务，先执行搬迁。从这一点来说，虽然恒大经贸负有交地义务，但是涉案土地交付与否并不直接影响到土地经营，因此对于裁定书的紧急状况并不属于紧急情况，因此不能具有法律效力。

而作为面临拆迁的金花冠公司，老板林俊尧从2004年租赁至今，从未拖欠过租金，又因为恒大经贸单方面断水断电，造成公司无法正常经营，损失惨重，更是没有拆迁的能力，相关部门并没有考虑到金花冠公司拆迁所需要的巨额资金，以及广大职工生活所需要的各种保障。况且现在200多职工还饱受着断水断电的困扰，正常生活已经受到严重影响，更是无力应对政府对公司的逼迁。

政府部门接连不断的无条件逼迁，相关的拆迁赔偿款却不知身在何方，身为200余职工的企业老板，林俊尧如今却深陷两难之地，广大职工的正常生活，又有谁来保障？我们渴求得到法院部门一个公正的评判！

前日上午，记者在林先生厂内看到，厂房很简陋，厂房内没有工人，生产设备布满灰尘。林先生称，今年年初，业主方向法院提起诉讼，他又反诉对方。法院指定评估公司评估损失，评估报告显示，共评估损失有1053万余元。“这份评估报告不合理，但我不想折腾了，愿意接受，但对方不愿意，也不跟他谈。”
    12月28日，花都区人民法院下民事裁定书，裁定先执行搬迁，并冻结业主方超过1000万的资产作为担保，林先生应在12月28日前搬走。而林先生称，赔偿没拿到，想搬迁也没有能力。

出租方回应：尊重法院判决

    前日，花都西城经济开发有限公司相关负责人回应称，2008年11月30日合同已经到期，而林先生需要办生产许可证，公司觉得在花都这么多年不容易，答应与他再次签订租赁合同用于办证。签合同前，已经告知林先生该地块已被政府征收，在合同中也注明“政府征收该地时，合同自行终止，甲乙双方相互不负赔偿责任”，并且林先生也在合同中注明“次合同只作为办证用途，“没想到好心办了坏事”。
    该负责人称，公司一直在积极处理此事，帮忙联系好场地，对方嫌租金贵不愿去，要求赔偿900万。而评估公司的评估报告也不合理，公司无法接受。该负责人表示，目前公司通过法律途经解决此事，法院怎么判，公司就怎么赔。