物业税真正的是从纳税人的口袋里掏出来的
李炜光 :我觉得有一个问题,人们特别关心物业税,实际上这次没有提。
曹景行:这次就是关于房地产调整当中有四乡措施,但是没有提到税收方面的改变。
李炜光 :其实这个挺意外的,人们最关注的一件事,街头巷尾大家都讨论这个物业税到底怎么征,什么时候征,但是它却没有在这个报告当中提,我理解这绝对是一个非常敏感也非常重要的一个问题。它绝对不是把它丢下了,而是有意识的一个安排,这件事情是不是先回避一下。
物业税从上面来说,从中央来说,它还是态度比较积极的,这个税要征,从税种来说,它是一个比较好的税种,我们国家一直缺少一个财产保有环节的税。它只有对收入调节的个人所得税。而对谁持有财产多,它的税就应该多交一些。所以这也是我们贫富差距过大的一个很重要的原因。
推出这个税完全有必要。但是它有一个问题就是很多条件必须具备的情况下,这个税才征。我有一句话说,这个税跟所有的税种都不一样,它非常特殊。它是直接税,但是所得税也是直接税。因为所得税可以通过代扣代缴,你的单位或者是你的公司替你交了,你感觉不出来。从你拿工资制前就给你扣掉了,可是这个税不行。物业税真正的是从纳税人的口袋里掏出来的交给你,而且还是面对面的,它一般情况下不能代扣代缴。
而且这个税还是属于最直接的直接税的含义就是它的用向是非常明确的,比如说美国、加拿大那些欧美国家,它在物业税上它当然不叫物业税了,它叫财产税或者是不动产税。这个税征上来干什么,它就是用在社区建设上,我这个社区里头,花园的建设一下,道路修一下,甚至是扫雪,公共汽车站的建设,消防、社区医疗都在这里出钱。
物业税征了以后实际上是提高自己的福利,为自己交钱。我们这个物业税它在这些方面都没有做准备,首先你做好准备你将来是面对面这样征收吗?他要求非常好的政府和纳税人之间的和谐的关系,你如果这个平常关系就很紧张,你再找人要钱
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