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无妄之灾

　　在湖北省公证处的监督下，武汉信泰以1340万元竞拍到江汉区新华路287号房地产的所有权。

 
　　因之前被折价抵债的房地产尚未完成过户手续，此次产权转移时，江汉区房产管理局对新华路2号楼房产按照多重交易的方式，分别收取了两次相关费用。

　　2004年4月19日，在武汉中院连续发函催促下，江汉区房管局开始办理过户手续。同年5月28日，武汉信泰拿到了2号楼的房产权证明。

　　“1340多万的竞拍价，还有佣金、手续费等等，对公司来说也是不小的压力。”蒲以文告诉《民主与法制时报》记者，公司的计划是在国土使用权证办理完后就立即入手规划。

　　但就在此时，一个意外的消息打乱了所有计划。

　　2004年6月29日，也就是在武汉信泰取得房产权证一个月后，武汉中院再次以申请执行人武塑集团的名义发出民事裁定书。

　　7月21日，武汉中院以院长周文轩的名义再发民事裁定书，指明“因武汉中英集团股份有限公司向有关部门申诉复查”，依照规定对当初折价抵债的房地产进行查封。撤销了该院于2001年12月24日、2002年4月15日签发的第543号民事裁定、协助执行通知书

　　这份裁定令蒲以文费解：虽然理由是中英集团提出申诉复查，法院也经过审委会讨论，但最后却是“院长周文轩”签发，而非是审判长或执行员。“行政职务怎么能出现在一份民事裁定上？”

　　根据规定，只有内容为重审或再审的民事裁定格式中才会以院长名义签发。

　　但2007年9月14日，原武汉中院院长周文轩已被判刑10年，这张以院长名义签发的民事裁定也既成事实，无从追究。

　　“以物抵债是法院的裁定，尽管2号楼属于危房，但我们也接受了。现在房和地都通过拍卖程序卖给了武汉信泰，各种费用都一次性交清，怎么法院说改就改，还查封了产权已经转让的房产？”武塑集团原副总经理高望生没有想到，他们与中英集团的矛盾将武汉信泰牵扯进来。

　　但事实却正是如此。

　　2004年8月31日，中英集团公司向武汉市政府申请行政复议，认为江汉区房管局将2号楼房产过户至武汉信泰的行为违法。复议中，武塑集团和武汉信泰均作为第三人出现。

　　因复议结果是维持江汉区房管局的过户行为，2004年12月10日、2005年2月22日，中英集团又先后两次向江汉区法院、武汉中院申请行政诉讼。两级法院审理的结果，都是驳回中英集团的起诉。

　　法院如是判决，在蒲以文看来，已被查封了近一年的房地产解封有望。

　　可随后，武汉中院不仅没有解除查封决定，反而于2006年6月12日向江汉区房管局发出协助通知，将已经过户至武汉信泰的2号楼房产恢复至中英集团名下。

　　2007年3月31日，武汉市房管局根据武汉中院的来函，登报声明注销了武汉信泰对2号楼房产的产权证明。

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